Дата публикации: 02-07-2020

4-й красногорский проезд продаю здание

4-й красногорский проезд продаю здание

Несмотря на кризис, пандемию covid-19 и другие проблемы, вложения в коммерческую недвижимость в Российской Федерации за последние полгода увеличились более чем на 70%.

Соответствующее исследование провела компания Colliers International. Если в первом полугодии 2019 года инвесторы вложили в коммерческие объекты 470 млн долларов, то в 2020 году эта сумма увеличилась до 220 млн. Стоит отметить, что 1 полугодие 2018 года также демонстрировало впечатляющие результаты. Так, вложения в коммерческую недвижимость составили почти 900 млн долларов. Вполне очевидно, что основной интерес у крупных и средних инвесторов вызывает Московский регион. На сегодняшний день он занимает около 83% общего рынка. Например, на сайте http://telus.moscow/estate/4601 в настоящий момент продается более 1800 объектов недвижимости. Здесь можно приобрести готовый бизнес, земельные участки, склады, офисы и торговые помещения. Площадь коммерческой недвижимости варьируется от 13 до 3000 квадратных метров. Достаточно взглянуть на
4-й красногорский проезд с продажей зданий под офисы и склады.

Рост инвестиций в коммерческие объекты недвижимости наблюдался в первые месяцы 2020 года. В тоже время, апрель, май, а также июнь продемонстрировали незначительный спад. Но аналитики отмечают, что инвестиционная активность продолжает сохраняться на достаточно высоком уровне. Так, за время самоизоляции, а именно, последние три месяца, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость превысят 320 млн долларов, что сопоставимо с результатами 2019 года.

Каким будет второе полугодие 2020 года?

Рынок недвижимости не стоит на месте. Даже значительный спад цен вызывает интерес у средних и крупных инвесторов. Это неудивительно, ведь снижение стоимости на недвижимость позволяет выгодно вложить деньги. Аналитики отмечают, что второе полугодие обычно отмечается максимальной активностью. Но по версии аналитиков Colliers International, на сегодняшний день сложно делать точные прогнозы. Всё будет зависеть от глубины следующей волны пандемии. Если будут введены ограничительные меры со стороны правительства, то вполне очевидно, что инвесторы займут выжидательную позицию. С высокой долей вероятности можно рассчитывать на снижение объема инвестиций в коммерческую недвижимость по сравнению с предыдущими годами. Таким образом, второе полугодие 2020 года будет достаточно активным, но объем инвестиций в коммерческие объекты недвижимости будет ниже чем в предыдущие годы.