Узаконить перепланировку
Как сделать перепланировку квартиры
На сегодняшний день многих владельцев жилой недвижимости существующая планировка помещения не устраивает. Отсюда возникает естественное желание изменить план помещения в соответствии с современными представлениями об удобстве и комфорте. В таком ситуации зачастую приступают к перепланировке.
Перепланировка помещения – это отличная возможность обустроить жилую площадь в стиле, который полностью устраивает вас и ваших домочадцев. Конечно, владелец начинает проводить соответствующие работы, он обустраивает ее так, как удобно именно ему. Первым этапом в перепланировке – это составление плана будущих работ по изменению проходов и стен в помещении. Вторым этапом идёт уже осуществление строительных работ. Но лучше, прежде чем приступать к работам задуматься о тот, как Узаконить перепланировку в квартире.
Что ждет владельца квартиры, если переустройство квартиры не будет оформлено?
Не оформивший законность проведения перепланировки в органах, владелец квартиры теряет право на:
- продажу своей жилплощади;
- обмен своей жилплощади;
- оформление залоговых отношений;
- получение компенсации по страховке даже при наличии договора о страховании и полиса.
Без оформленной перепланировки в соответствии с законодательством владелец недвижимого имущества может встретиться с трудностями:
- при дарении имущества;
- при получении наследства.
Владельца недвижимого имущества, оформившего перепланирование квартиры незаконно, могут признать виновным:
- в случае возникновения аварийных ситуаций в том жилом доме, в котором находится переустроенная квартира;
- в случае возникновения конфликтов на различной почве между соседями;
- в случае возникновения конфликтов с балансодержателем жилого дома, где находится квартира.
Если перепланировка не проводится владельцем жилплощади согласно нормам закона, его могут обязать:
- регистрировать перепланировку в соответствии с законодательством;
- привести квартиру в первозданный вид.
Кроме всего этого вам не избежать трудностей, касающихся исков и предписаний со стороны органов контроля и надзора.
Следует учесть, что владельцы жилых помещений, проводившие перепланировку, но пытающиеся узаконить ее различными способами, представителями власти строго контролируются. Перестройку, которая соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и техническим нормам, можно регистрировать во всех необходимых инстанциях.