Как правильно сделать отмостку вокруг дома

Чтобы здание сохраняло свои эксплуатационные свойства долгие годы, а прилегающее к нему пространство выглядело современным и аккуратным, следует обезопасить его фундамент устройством отмостки. Хозяин дома, как правило, не сомневается в том, что такая защитная полоса нужна. Он задается другим вопросом: как ее правильно сделать?

Устройство отмостки – дело непростое, требующее знаний и учета многих факторов.

Качественная отмостка вокруг дома защитит здание от неблагоприятных природных воздействий.

 Что такое отмостка?

Отмостка представляет собой довольно узкую полосу, повторяющую периметр дома по его цоколю. Она выполняет важную функцию: защищает фундамент от воздействия низких температур и влаги, тем самым предотвращает его промерзание и преждевременное разрушение. Помимо этого, отмостка является декоративным элементом: она украшает здание и придает ему ухоженный вид. Ширина полосы у цоколя на обычных грунтах не превышает 60 см, а на просадочных она должна быть не менее 1 м.

Каждый владелец дома понимает важность и необходимость устройства отмостки, но не всегда торопится ее сделать. А зря, специалисты-строители настоятельно рекомендуют начать ее возведение сразу же после окончания работ по отделке цоколя. Особенно чревато промедление устройства защитной полосы в том случае, если грунт на участке глинистый, а на дворе – сезонные перепады температур. В этом случае фундамент остается беззащитен перед водой и морозом. Это непременно скажется как на самом фундаменте, так и на всем здании в целом.

В устройстве отмостки два основных слоя:

Устройство подстилающего слоя зависит от особенностей здания и участка.

1. Подстилающий слой, который представляет собой ровное основание, обладающие гидроизоляционным свойством, служащее утеплителем и основанием для облицовочного покрытия. Устройство подстилающего слоя производится по-разному, в зависимости от индивидуальных особенностей здания и участка, уровня грунтовых вод, климатических условий региона, вида используемого утеплителя и гидроизолятора, используемых облицовочных материалов.
2. Покрытие водоотводящей полосы является ее защитным слоем и может быть выполнено из самых разных материалов: тротуарной плитки, газонной травы, натурального или искусственного камня, глины, булыжника, керамогранита.

Нужен ли для отмостки дренаж?

Нужен, если:

Если качество грунта позволяет, бетонную отмостку можно устраивать без дренажа.

• здание расположено в низине;
• на участке грунт – глина или суглинок;
• если уровень подземных вод довольно высок;
• если неподалеку находятся водные артерии и существует риск сезонного подтопления;
• если планируется сделать покрытие из тротуарной плитки, а в грунте содержится большое количество песка. В этом случае, если не сделать дренаж, отмостка вскоре “пойдет волнами”.

Устройство дренажа не требуется, если:

• здание возводится на грунте с большим содержанием гравия или мелких камней;
• планируется устройство бетонной отмостки, а уровень грунтовых вод в данной местности низок.

Как правильно сделать дренаж для отмостки

Трубы дренажа укладывают в водопропускной слой, устраиваемый из крупного щебня, гравия, песка.

1. Для его устройства нам понадобятся перфорированные пластиковые или железные трубы (дрены). В подавляющем большинстве случаев в этих целях используют канализационные пластиковые трубы диаметром 110 мм. Отверстия в них делают с помощью дрели, расстояние между ними выдерживают 2-2,5 см. Перфорацию производят по всей площади трубы.
2. По всему периметру здания рядом с фундаментом роют траншею глубиной 80-100 см. А если отмостку решено украсить газонной травой, то углубляются до 1,5 м.
3. Ширина рва должна превышать толщину трубы на 20 см, тогда останется достаточно места для ее укладки.
4. По углам здания или в каком-то определенном месте сооружают накопительный колодец, в который будут отводиться стоки.
5. Трубы следует обернуть геотекстилем во избежание проникновения через отверстия песка и грунта.
6. На дно траншеи насыпают песок слоем 10-15 см и утрамбовывают его.
7. Укладываются трубы, и ров засыпается керамзитом, гравием или щебнем на 20 см. Затем – грунтом, который впоследствии утрамбовывается.
8. Схема дренажа должна включать обязательный уклон труб в сторону накопительного колодца.

Делаем отмостку с покрытием из тротуарной плитки

Укладка брусчатки на бетонное основание:

При устройстве отмостки тротуарную плитку лучше укладывать на бетонное основание.

1. Производится разметка, учитывается тип грунта и рекомендуемая ширина полосы. Она должна на 15-20 см выступать за край карниза под крышей здания.
2. Снимаем грунт на штык лопаты (20-25 см).
3. Настилаем гидроизоляционный материал: двойной слой рубероида, пленку ПВХ, плотный полиэтилен.
4. Отсыпаем песчаную подушку слоем 10 см. Проливаем ее водой из шланга и утрамбовываем.
5. Сооружаем по периметру здания по контуру отмостки опалубку из досок толщиной 2-2,5 см. Укрепляем ее подпорными колышками.
6. Отсыпаем слой щебня или гравия средней фракции толщиной 5-10 см. Утрамбовываем его.
7. Укладываем армирующий материал. Для устройства этого слоя используют арматуру диаметром не менее 6 мм.
8. Заливаем послойно бетонный раствор: 3 части песка и 1 часть цемента марки М400. Обязательно выдерживаем наклон отмостки “в сторону от дома” 3-5*.
9. На затвердевшее бетонное основание укладываем облицовку из брусчатки (тротуарной плитки). Для этого выкладываем мастерком цементно-песчаный раствор слоем 1-3 см.

Монтируем покрытие из тротуарной плитки на песчаную основу:

1. Устройство отмостки начинаем аналогично как с бетонным основанием до момента отсыпки гравийной подушки. Вместо нее устраиваем песчано-цементную. Состоит она из 4 частей песка и 1 части цемента марки М400. Смесь в траншее постоянно проливаем и утрамбовываем.
2. Рисунок из брусчатки выкладываем на песке, выдерживая между плитками одинаковые швы.
3. С помощью резиновой киянки выравниваем поверхность из тротуарной плитки.
4. Заполняем швы просеянным песком и промываем отмостку струей воды из шланга.
5. По окончании работ устанавливаем бордюрный камень.

Нужно ли утеплять отмостку из тротуарной плитки?

Перед укладкой тротуарной плитки отмостку необходимо утеплить.

Фундамент состоит, как правило, из бетона, который отлично проводит как тепло, так и холод. Если его не утеплять, то основание дома постоянно будет находиться в промерзлом сыром состоянии. В таком доме быстро заведутся плесень и грибок. Поэтому специалисты рекомендуют утеплять отмостку из брусчатки или любого другого облицовочного материала. 

Варианты утепления фундамента:

1.  Утепление листами пенопласта 5 см толщины. Но здесь обязательно проводят устройство гидроизоляции фундамента. Пенопласт укладывается на слой щебня или гравия, обработанного битумом. Утепленная отмостка из тротуарной плитки защитит фундамент от промерзания и проникновения к нему влаги.
2. Утепление пенополиуретановой пеной. Она сама по себе является прекрасным гидроизолятором, поэтому надобность в таких работах и материалах отпадает. Тем самым будет решена проблема возникновения трещин и деформаций от сезонных подвижек грунта, и дорожка из тротуарной плитки вокруг дома будет долгие годы выглядеть, как новая.

Как ремонтировать отмостку

Если замечено, что по отмостке пошли трещины или некоторые элементы брусчатки расшатались, то не следует тянуть с ремонтными работами. Несколько небольших трещин или выбоин, расположенных рядом, рекомендуется объединить искусственно созданными рытвинами. Так будет проще ремонтировать покрытие. Заполняем все швы цементно-песчаным раствором, мастерком приподнимаем тротуарные плитки, выравниваем основание под ними и вновь устанавливаем их с помощью резиновой киянки.

Если устройство отмостки выполнено из асфальтобетона, то поврежденную ее часть нужно вырубить, а основание очистить от грязи и осколков. Основание, освобожденное от старого материала, нужно смазать густым битумом по всей площади. Тем самым мы восстановим поврежденное гидроизоляционное покрытие. После чего вновь уложим асфальтобетон. Если отмостка из бетона, то ее ремонт можно производить с помощью резинобитумных мастик, цементно-песчаного раствора, герметизирующих строительных паст.